Kinh nghiệm lưu ý khi cải tạo nhà ở
Cải tạo nhà ở là khi cá nhân hay gia đình đang muốn nâng cấp lại ngôi nhà của mình, sửa chữa, thay đổi lại thiết kế cũng như vật liệu trong ngôi nhà của mình, thiết kế mới cho căn nhà thô trước khi nhận nhà.
Chuẩn bị thiết kế
Nếu như bạn có ý định sửa chữa, nâng cấp lại nội thất các phòng, hoặc cải tạo toàn bộ kiến trúc cho ngôi nhà thì nên nhờ đến một đơn vị thiết kế nhà ở uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm xử lý những công trình tương đương là điều cực quan trọng.
Chuẩn bị nhà thầu thi công
Việc chuẩn bị nhà thầu thi công đủ năng lực; chuyên môn và hiệu quả cần được tìm hiểu rất kỹ. Khi dịch vụ ngày càng chuyên nghiệp hơn thì có những đơn vị chỉ nhận thi công nhà trọn gói. Có cả những đơn vị chuyên môn nhận cải tạo và sửa chữa nhà ở.
Thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức lao động và chi phí sửa nhà. Tránh được những lỗi thi công, hỏng hóc do tay nghề thấp.
Chuẩn bị kinh phí cải tạo nhà ở rõ ràng
Điều quan trọng nhất trong những lưu ý khi cải tạo nhà ở đó là việc dự trù ngân sách. Chi phí cải tạo nhà ở là điều rất quan trọng đối với nhiều gia đình. Bạn nên lập kế hoạch rõ ràng trước khi xây dựng. Dự trù các khoản kinh phí kể cả là nhỏ nhất. Hạn chế tối đa các khoảng chi phí phát sinh để tiết kiệm và tránh được những rủi ro trong quá trình sửa chữa.
Lưu ý về mặt kết cấu và kĩ thuật
Nguyên tắc đầu tiên cần lưu ý khi cải tạo nhà về mặt kết cấu. Cần phải nương theo hệ kết cấu cũ đã có. Hạn chế việc phá bỏ vì sẽ làm hỏng đến kết cấu chung của toàn bộ ngôi nhà.
Lưu ý khi đi lại hệ thống điện, đường cấp thoát nước. Chọn vị trí thuận tiện không bị vướng nền móng.
Nếu điều chỉnh sửa nhà thêm tầng. Xây thêm gác xép hay tầng mới cho ngôi nhà thì cần phải kiểm tra lại nền móng. Đồng thời gia cố thêm cột để chịu lực.
Nhờ một đơn vị tư vấn thiết kế, thi công để có thể tính toán. Giúp bạn những yêu cầu kĩ thuật phức tạp như thế này.
Một vài lời khuyên phong thủy
Đôi khi quá trình sửa chữa và cải tạo lại nhà ở; khiến chủ nhà vô tình mắc phải một số lỗi cơ bản về phong thủy.
- Thiết kế cửa sau trùng với cửa trước.
- Cầu thang đối diện với cửa trước nhà.
- Nhà bếp không được đối diện với cửa phòng tắm, WC.
- Phòng ngủ nằm ở phía trên của nhà để xe ( gara xe).
- Phòng tắm đối diện với cửa chính ngôi nhà.
- Phòng tắm nằm ở vị tri trung tâm ngôi nhà.
- Sử dụng cửa kính trước nhà.
- Cầu thang đặt ở trung tâm ngôi nhà: Theo như một vài nguyên tắc phong thủy; được nhiều người quan niệm thì cầu thang ở trung tâm nhà; là một dấu hiệu phong thủy không hề tốt.
Nguồn: blogxaydung
